17-01-2020

Houten vloer in een ouder huis: Waarop moet ik letten?

Als u een woning koopt die vóór 1980 gebouwd is, zal u in veel gevallen een houten vloer aantreffen. Vaak is deze vloer niet geïsoleerd en kan er ook weleens sprake zijn van houtrot. Daarom is het raadzaam om de woning bouwkundig te (laten) keuren. Wij als vloerenfabrikant hebben voor u alvast op een rij gezet waarop u bij het inspecteren van de vloer moet letten:

- Controleer altijd de staat van de vloer. Buigen de houten planken door of kraken zij te veel wanneer je er voorzichtig overheen loopt? Hangt er een sterke, muffe geur in de ruimte? Is het hout verkleurd en laat het makkelijk los? Wanneer u hierop met 'ja' kunt antwoorden, heeft u hoogstwaarschijnlijk met houtrot (bruinrot) te maken.

- Controleer of er (voldoende) kruipruimteventilatie aanwezig is. Een goede ventilatie reguleert het vochtgehalte in de kruipruimte. Hiermee kan optrekkend vocht via de bouwmuren naar de bovengelegen ruimtes voorkomen worden.

- Zijn er vochtaftekening aan de overgang van vloer naar de muren te zien? Controleer altijd de kruipruimte en het leidingwerk op eventuele lekkages. Het water uit de gesprongen leidingen kan in de kruipruimte terechtkomen en een te hoog vochtgehalte veroorzaken.

Wanneer de uitkomst van de vloerinspectie aangeeft dat de vloer vervangen moet worden, hoeft u dit niet tegen te houden om een oudere woning te kopen. Het biedt namelijk de mogelijkheid om de basis van uw woning goed aan te pakken. Een goed geïsoleerde vloer verhoogt het wooncomfort en vermindert de kans op allergieën door schimmels. Daarnaast levert hij ook een flinke besparing op uw energierekening op, en kan er ook direct vloerverwarming geïnstalleerd worden waardoor u op lage tempraturen energiezuinig kunt verwarmen.  

Voordat u de vloer gaat vervangen of isoleren, informeert u zich dan ook meteen of u in aanmerking komt voor een subsidieregeling. https://www.rvo.nl/subsidie-en-financieringswijzer/seeh

Bent u van plan om uw vloer te vervangen maar heeft u nog wat vragen? Wij als vloerenfabrikant staan u graag te woord over de mogelijkheden.